<< NemovitostJak ovlivni vstup do EU ceny na byty a jinou nemovitost
vstoupí Česká republika do Evropské unie. V souvislosti s touto událostí se mimo jiné často hovoří o nárůstu cen, nacházejících se na atraktivních místech republiky některých bytů a vůbec nemovitostí.s prodejem na roky příští, nemálo je i těch, kteří pod vidinou závratných budoucích zisků z prodeje nyní naopak po koupi pošilhávají. Podle realitních makléřů ceny pronájmů méně kvalitních bytů a jiné nemovitosti v nepříliš atraktivních lokalitách hlavního města klesají.objektů se pohybují směrem opačným. Také hypoteční ústavy se předhánějí v nabídkách levných úvěrů. Možná tedy opravdu pravě nastal ten správný čas, kdy lze výhodně investovat do koupi bytu či jiné nemovitosti.trh v následujících dvanácti měsících, co jej čeká po vstupu republiky do Evropské unie a zda je koupě opravdu tak výhodnou investice do budoucnosti, byli tázaní představitelé některých developerských společností působících na pražském trhu. Kterým směrem se podle vás budou ubírat ceny bytů a nemovitostí v průběhu následujících dvanácti měsíců?trhu prováděné Finep & Partners, a.s lze v daném časovém horizontu očekávat v nezrekonstruovaných či zrekonstruovaných panelových domech mírný pokles cen, či spíše zachování cen současných. Ve starších domech v jednotlivých městských částech a v sousedství Prahy předpokládat se stagnace cen. U bytů a jiné nemovitosti vyrůstajících v rámci nové výstavby.současných cen. Totéž platí pro ceny ve vyhledávaných rezidenčních lokalitách a v centru města. Na základě dlouhodobého vývoje, a i díky neustálé poptávce, předpokládáme pro následujících dvanáct měsíců trvalý růst cen. Ten ostatně pozorujeme již delší dobu. Postupné zvyšování nároků obyvatel na kvalitu bytů a jiné nemovitosti se jistě projeví na vzrůstu cen.objektů - samozřejmě v přímé závislosti na lokalitě. Mírnější vzrůst cen očekává se u nerekonstruovaných objektů v panelových a starších domech v okrajových lokalitách. Ceny se budou ubírat různými směry, a to v závislosti na druhu, poloze, kvalitě a jiných faktoru. I nadále bude vzrůstat především cena bytů a jiné nemovitosti v kvalitních a atraktivních lokalitách.ednotek, které obyvatelům zajistí potřebný komfort bydlení. Naopak pokles cen lze očekávat především u lokalit s komplikovanou dopravou či problematickým životním nebo sociálním prostředím. Aktuální ceny jsou na takové úrovni, že v horizontu jednoho roku nepředpokládáme další cenový růst. Pouze ceny bytů a nemovitostí v nejprestižnějších a historicky atraktivních lokalitách mohou z důvodu trvalé poptávky. nabídky nadále růst. Ceny v průběhu následujících dvanácti měsíců zřejmě stále mírně porostou. Ne již takovým tempem, jako tomu bylo v uplynulém roce, ale přece jenom se zvyšovat budou. Lze předpokládat konečná cena bude i nadále ovlivněna lokalitou bytů či nemovitosti.dál >