<< NemovitostJak ovlivni vstup do EU ceny na byty a jinou nemovitost
Česká republika do Evropské unie. V souvislosti s touto událostí se mimo jiné často hovoří o nárůstu cen, nacházejících se na atraktivních místech republiky některých bytů a vůbec nemovitostí.na roky příští, nemálo je i těch, kteří pod vidinou závratných budoucích zisků z prodeje nyní naopak po koupi pošilhávají. Podle realitních makléřů ceny pronájmů méně kvalitních bytů a jiné nemovitosti v nepříliš atraktivních lokalitách hlavního města klesají.se pohybují směrem opačným. Také hypoteční ústavy se předhánějí v nabídkách levných úvěrů. Možná tedy opravdu pravě nastal ten správný čas, kdy lze výhodně investovat do koupi bytu či jiné nemovitosti.dvanácti měsících, co jej čeká po vstupu republiky do Evropské unie a zda je koupě opravdu tak výhodnou investice do budoucnosti, byli tázaní představitelé některých developerských společností působících na pražském trhu. Kterým směrem se podle vás budou ubírat ceny bytů a nemovitostí v průběhu následujících dvanácti měsíců?prováděné Finep & Partners, a.s lze v daném časovém horizontu očekávat v nezrekonstruovaných či zrekonstruovaných panelových domech mírný pokles cen, či spíše zachování cen současných. Ve starších domech v jednotlivých městských částech a v sousedství Prahy předpokládat se stagnace cen. U bytů a jiné nemovitosti vyrůstajících v rámci nové výstavby.cen. Totéž platí pro ceny ve vyhledávaných rezidenčních lokalitách a v centru města. Na základě dlouhodobého vývoje, a i díky neustálé poptávce, předpokládáme pro následujících dvanáct měsíců trvalý růst cen. Ten ostatně pozorujeme již delší dobu. Postupné zvyšování nároků obyvatel na kvalitu bytů a jiné nemovitosti se jistě projeví na vzrůstu cen.- samozřejmě v přímé závislosti na lokalitě. Mírnější vzrůst cen očekává se u nerekonstruovaných objektů v panelových a starších domech v okrajových lokalitách. Ceny se budou ubírat různými směry, a to v závislosti na druhu, poloze, kvalitě a jiných faktoru. I nadále bude vzrůstat především cena bytů a jiné nemovitosti v kvalitních a atraktivních lokalitách.které obyvatelům zajistí potřebný komfort bydlení. Naopak pokles cen lze očekávat především u lokalit s komplikovanou dopravou či problematickým životním nebo sociálním prostředím. Aktuální ceny jsou na takové úrovni, že v horizontu jednoho roku nepředpokládáme další cenový růst. Pouze ceny bytů a nemovitostí v nejprestižnějších a historicky atraktivních lokalitách mohou z důvodu trvalé poptávky. nadále růst. Ceny v průběhu následujících dvanácti měsíců zřejmě stále mírně porostou. Ne již takovým tempem, jako tomu bylo v uplynulém roce, ale přece jenom se zvyšovat budou. Lze předpokládat konečná cena bude i nadále ovlivněna lokalitou bytů či nemovitosti.dál >