<< NemovitostJak ovlivni vstup do EU ceny na byty a jinou nemovitost
bude cena zasažena nižší poptávkou, jež je způsobena nižšími úrokovými sazbami a dostupností hypotečního financování, a dále poptávkou v příjemném prostředí s přijatelnou mírou zastavěnosti. V nových sídlištích tvořených rodinnými domy, které jsou jen sídlišti o dvou patrech, nebude růst ani poptávka, ani ceny. Ve střední kategorii již klasických bytů a nemovitostech.rodin, a ne tak vysoká poptávka po nájmu, poroste cena o pět až deset procent. Trh luxusní zůstane na své maximálně desetiprocentní poptávce a jeho cena bude nadále zásadně určována kvalitou lokalizace. Co v současnosti nejvíc ovlivňuje ceny rezidenčních objektů a co na ně bude mít vliv po našem vstupu do Unie? Současné zvyšování cen bytů a nemovitostí je ovlivněno nejenom růstem cen.ovlivňuje růst mezd. Skokové zvýšení cen lze očekávat v souvislosti se sladěním sazeb DPH. Poptávka ze strany cizinců trh ovlivňuje již delší dobu, ale pouze u některých specifických případech. Dopad poptávky na cenu tedy je, či po našem vstupu do EU bude v obecné rovině zanedbatelný. Zpětně ovlivňuje cenu bytů nebo jiné nemovitost - lokalita.zvýšení DPH, vliv cen stavebních materiálů a prací se samozřejmě do cen promítne. Bude tím však popřena vládou deklarovaná podpora bydlení, neboť výše podpory stavebního spoření a hypoték bude proti takovému zvýšení zanedbatelná. Cena pozemků opět především souvisí s lokalitou, ceny lepších pozemků porostou rychleji. Co se týká poptávky na byty a nemovitost ze strany cizinců. založit společnost s ručením omezeným, není již dlouhou dobu nijak omezován. V současnosti a i do budoucnosti je nejdůležitějším kritériem ceny především poloha a stav trhu (poměr poptávky a nabídky na trhu). Po vstupu České republiky do Evropské unie lze především očekávat uvolnění nabídky především u dnešních spekulativních obchodů - důsledkem pak může být pokles cen. Zesílení poptávky na byty a nemovitos ze strany cizích státních příslušníků neočekáváme.dál >